Unbearbeitetes Zinshaus mit Baubewilligung neben Westbahnhof!

1150 Wien | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Lift Neubau Garten Garage Klimatisiert Wohnhaus/Geschäftshaus Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 802 m²
  • Nutzfläche 1521,41 m²
  • Gartenfläche 115 m²
  • Bürofläche 234,37 m²
  • Gesamtfläche 2122 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 62 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein leerstehendes, ehemaliges Bürohaus auf der Mariahilfer Straße mit Baubewilligung!

Umwidmung auf Wohnungen und Büros wurden bewilligt, diese sieht eine Errichtung von 37 Wohnungen, sowie 1 Büro/Geschäftsfläche vor.

Das Haus verfügt über einen Keller (Tiefgarage), großes Erdgeschoss mit mehreren Hauseingängen, sowie 5 Etagen und ist in einem guten Zustand.

Des Weiteren befindet sich ein Lift im Gebäude sowie eine bestehende Tiefgarage mit 16 Abstellplätzen.


Für weitere Informationen bzw. Unterlagen sowie einem Besichtigungstermin bitten wir um vollständige Anschrift sowie Telefonnummer per Mail an office@alon-immobilien.at


Hinweis: Alleinvermittlungsauftrag


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Mariahilfer Straße - Westbahnhof - Gumpendorfer Straße

Verkehrslage:
öffentlich: Bus-, U-Bahn-, Straßenbahnhaltestellen ... vor der Tür
PKW: Gumpendorfer Straße oder Mariahilfer Straße
Soziale Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Museen, Auer-Welsbach-Park ... vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten: für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

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Objekt Nr. 40 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.521 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Ronny Abramov

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