Neubauwohnung mit rießiger Terrasse!!!!

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.020,00
  • Betriebskosten (Netto) € 210,67
  • Kaution € 3.060,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 44 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2005

Befristung

  • Verfügbar ab 1.4.2019sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die Grünruhelage in Gersthof sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren einen angenehmen Lebensstil.

Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Garderobenbereich, Wohnküche, Wannenbad mit Handtuchwärmer, Toilette separat mit Handwaschbecken, Schlafzimmer mit IKEA-Schrank, 54m² große Nord-Ost-West-Terrasse.
Die Terrasse kann man vom Vorzimmer, der Wohnküche sowie dem Schlafzimmer aus begehen.

Ausstattung:
Küche: voll möbliert mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl-/sowie Gefrierschrank, Dunstabzug, Ober-/Unterschränke
IKEA-Schrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer (siehe Foto)
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Sämtliche Fenster sowie Terrassentüren sind mit einer einbruchshemmenden Folie versehen sowie mechanisch abgesichert.
Die Nachrüstung einer Alarmanlage ist möglich.
Außenjalousien
UPC/Telekabel-Anschluss
Terrasse: Wasser-/Stromanschluss, Licht
Lift für 8 Personen im Haus.

Wichtiges/Sonstiges:
Durch Eigenverbrauch entstehende Kosten wie Strom- und Gas sowie etwaige Telefon-, Rundfunk- Fernseh- oder Telekabelgebühren sind vom Mieter gesondert zu bezahlen.
Die Raumhöhe beträgt 2,60 Meter.
Es sind keine Haustiere erlaubt.

Nebenräume:
Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Waschküche

Garage:
Ein Garagenplatz (Nr. 13) ist in der Miete enthalten! Ein weiterer Stellplatz kann um 125,- Euro brutto separat dazugemietet werden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 40

HWB:
44

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliches sowie ein privates Naheverhältnis" hinzuweisen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 809,33
Betriebskosten 210,67
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1020

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Objekt Nr. 10/7758 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.020,00

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Frau Elisabeth Papsch & Herr Claus Loidolt,

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