Neubau Doppelhäuser in ruhiger Siedlungsrandlage

4431 Haidershofen | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 280,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 282.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 33,57 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom neuen Eigenheim in zentraler, jedoch sehr idyllischer Ruhelage am Waldrand.

Lage: Sonnige, ruhige Siedlungsrandlage in Haidershofen, Ortsteil Vestenthal.
Die Entfernung nach Steyr beträgt nur wenige Autominuten, sehr schnelle Anbindung zur Autobahn A1 in Haag.

Grundstück: Ca. 280 bis ca. 578 m²

Gebäude: Doppelhäuser in Ziegelmassivbauweise, die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 130 m², die Wohn-Nutzfläche ca. 183 m²

Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohnraum mit über 40 m² und direktem Zugang auf die südseitige Terrasse und den ruhigen Garten,
Diele, WC, Wirtschaftraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Diele
Keller: Das Objekt ist voll unterkellert und bietet eine Doppelgarage, Vorraum, Lager und Technikraum

Sonstiges: Baubeginn 2019
Ausbaustufe Belagsfertig
Ziegelmassivbauweise mit mineralischer Fassade
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
Terrasse, Doppelgarage
Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Bank in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis: ab EUR 282.000,-- (Ausbaustufe Belagsfertig)
andere Ausbaustufen auf Anfrage (Eigenleistung möglich)
Provisionsfrei für den Käufer

Förderung: Eine Förderung vom Land NÖ kann bei Fördervoraussetzung beantragt werden.

Aufschließungskosten für Wasser, Kanal, Straße und Strom sind im Preis nicht enthalten und werden von der Gemeinde Haidershofen, bzw. der EVN vorgeschrieben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.57 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/32008 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 282.000

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Frau Christine Rieger
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