Landsitz Alpenglühen

5450 Werfen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Sauna Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4384,00 m²
  • Wohnfläche 702,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.700.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Mit einem atemberaubenden Bergblick besticht diese an Grünland grenzende Rarität aus dem Jahr 1616. Der Landsitz vereint ein uneinsehbares Grundstück mit einem XL-Schwimmteich, einem top gepflegtem Garten und urigen Gebäuden zu einem perfekten Ensemble. Zweitwohnsitz möglich!

Sie residieren in Alleinlage in Werfen im idyllischen Salzburger Land und profitieren von perfekter Infrastruktur. Ideal: Dank dem nahen Anschluss an die Tauernautobahn und die Westbahn sind Sie rasch in der Festspielstadt Salzburg.

Sofort Zuhause fühlen Sie sich im Bauernhaus, das Sie mit historischen Details verzaubert. Highlight ist das Dachstudio, wo Dachfenster den Ausblick in Szene setzen. Kommunikatives Herz sind die separate Küche sowie das gemütliche Esszimmer. Herrliche Ruhe genießen Sie in den hellen Schlafzimmern. Optimal für Gäste ist das Zuhaus. Im Stadl dreht sich alles um Freizeitgenuss: Hier feiern Sie im weitläufigen Gesellschaftsraum mit Edelküche rauschende Feste oder genießen eine Auszeit im großen Spa. HWB 189, fGEE 2,42

weitere Informationen:
Der romantische Landsitz besteht aus einem Ensemble aus vier geschichtsträchtigen Gebäuden, die laufend mit viel Herzblut modernisiert wurden: Das großzügige Haupthaus, das gemütliche Zuhaus, der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Stadl und das kleine Back- und Selchhaus (neues Dach) sorgen für ein Mehr an charmanter Wohnfläche. Ideal für Kinder und die Haltung von Tieren: Der ganze Grund ist eingezäunt.
Autarke Wasserversorgung aus dem eigenen, regelmäßig kontrollierten Trinkwasserbrunnen
Der Kachelofen, schwedische Öfen und ein moderner Sichtkamin sorgen im Winter für wohlige Wärme. Für Brennholz stehen zahlreiche Holzlagerbereiche bereit.
Die Leichtigkeit des Seins genießen Sie im XXL-Spa mit Infrarotkabine, Sauna, Relax- und Fitnessbereich, Regendusche und separatem WC.
Keine Wünsche offen lässt die hochwertige Miele-Aktivküche mit Dampfgarer, Salamander, Weinschrank, großem Luxusofen für Spanferkel sowie Truthähne und vielem mehr im Gesellchaftsraum im Stadl.
Perfekt für Ihre edlen Tropfen: der urige Weinkeller.
Der 260 m² große Schwimmteich mit Dusche und Beleuchtung lockt zu einer spritzigen Auszeit. Im angrenzenden Whirlpool mit integriertem TV und im Hotpot haben Sie beim Relaxen die imposanten Berge stets im Blick.

Lage:
Werfen - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Eingebettet in die wildromantische Bergwelt des Tennen- und Hagengebirges sowie des Hochkönigs genießen Sie 45 km südlich der Mozartstadt Salzburg Sommer wie Winter Freizeitvergnügen de luxe. Im Ortskern der charmanten 3.027-Einwohner-Gemeinde finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Schulen bis zum öffentlichen Verkehr.

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Residenzplatz 2, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. l 09251 | Objekt melden
  • Wohnfläche 702 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 1.700.000

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