+++REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE+++

1050 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.099,00
  • Miete (Netto) € 704,31
  • Betriebskosten (Netto) € 294,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 999,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.099,00
  • Umsatzsteuer € 99,91
  • Kaution € 3.297,00
  • Maklergebühr 2 397,82 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 79,22 kWh/m².a
C fGEE: 1,57

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Tolle, sehr helle Mietwohnung im Dachgeschoß eines Stilaltbaus mit Lift, großen Dachflächenfenstern und Terrasse!

HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w2x6d/de

Diese repräsentative Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Stilaltbaus, welches im Jahre 1991 ausgebaut wurde. Aus dieser Zeit stammt auch der Lift, mit welchem Sie direkt vor die Eingangstüre der Wohnung gelangen.

Bei der Errichtung der Wohnung wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und Markengeräte gelegt. Dadurch punktet die Wohnung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden. Vor ca. vier Jahren wurde die Wohnung mit neuen Dachflächenfenstern, einer neuen Terrassentür sowie einer Eingangstüre mit Sicherheitsschloss ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, zentraler Empfangsbereich, von welchem aus der Wohn- und Essbereich, ein Abstellraum, sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC begangen werden können. Ihre Wohnwünsche werden durch zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie eine dem Wohn- und Esszimmer vorgelagerte Terrasse für angenehme Sonnenstunden erfüllt. Beheizt werden die gut 100m² mit einer Gasetagenheizung.

Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser repräsentativen Wohlfühlwohnung zu erhalten!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/31061 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.099,00

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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