Repräsentativer Architektenkeller in Rohrendorf bei Krems

3495 Rohrendorf bei Krems | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 712 m²
  • Nutzfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 198.500

Energieausweis

C HWB: 82 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Beschreibung

Dieses einzigartige Objekt wurde erst 2012 gebaut und liegt in der bekannten Kellergasse im Weinort Rohrendorf bei Krems. Bei der Ausführung wurden weder Kosten noch Mühen gescheut. Von Architektenhand geplant erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche - sei es durch die stilvolle Möblierung oder auch die Auswahl der Materialien (Marmorboden, schicke Glaswände zur Trennung).

Auf einer Fläche von ca. 115 m² gibt es einen prächtigen auf einer Seite komplett verglasten Verkostungsraum mit Schank und Zugang zur Küche. Mit dem weiteren großen Raum hat man hier die Möglichkeit bis zu 100 Gäste aufzunehmen. Ein WC und ein Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum, der von außen erreichbar ist.

Im Obergeschoß hat man auf der ca. 35 m² großen Terrasse einen herrlichen Blick über die Kellergasse sowie die Weinberge.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer sehr effizienten Fußboden-Elektroheizung und einem Schwedenofen.

Gerne zeige ich Ihnen den Keller bei einer persönlichen Besichtigung - ich bitte um Rückmeldung zur Terminvereinbarung. Sabine Prchla  0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 19594 | Objekt melden
  • Nutzfläche 115 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 198.500

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Frau Sabine Hablas-Prchla

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