Einzigartiger, historischer Streckhof - der richtige Platz für Ihr idyllisches Landleben!

7361 Lutzmannsburg | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1599,00 m²
  • Wohnfläche 270,00 m²
  • Nutzfläche 650,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 129.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1829

Beschreibung

Sonnenschein den ganzen Tag - der Frühling kann kommen!
Einer der letzten unverdorbenen Arkadenhöfe im Burgenland wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Bei diesem Streckhof, der zum Teil bereits renoviert ist aber ein enormes Potenzial bietet, kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen.
Durch den Denkmalschutz ist diese Immobilie steuerlich äußerst interessant und lässt dennoch Vieles zu.
Auf einer Nutzfläche von ca. 270m² im Haupthaus lässt es sich wohnen und arbeiten zugleich. Natürlich sind auch zwei Wohneinheiten möglich. Das Haupthaus ist entkernt und der Putz ist innen wie außen abgeschlagen und bereit zur Fertigstellung nach ihren Wünschen. Die Substanz des Hauses ist in einem guten Zustand.
Der charakteristische Schüttkasten kann zu einer kleinen gesonderten Ferienwohnung ausgebaut werden. Im Brotbackofen im Garten können Sie ihr eigenes Brot backen und ihr Speiseservice können Sie in ihrem Keramikofen selber herstellen.
Der Querstadel am Grundstücksende ist in einem Topzustand welcher auch für Events hervorragend geeignet ist.
Das Grundstück ist insgesamt 1599m² groß, der sonnige Garten bietet auch den einen oder anderen überdachten Schattenplatz zum Verweilen.
Man kann diesen historischen Streckhof als seltenes Kleinod bezeichnen, der auf eine behutsame Renovierung durch einfühlsame und geschickte Hände wartet um dann in vollem Glanz, beneidenswerte Blicke auf sich zu ziehen.
Es gibt auch ein sorgfältig erarbeitetes Geschäftsmodell für kreative, Menschen, die mit dem Erwerb des Hauses gleich eine gut durchdachte Geschäftsidee mit einplanen möchten.
Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und ist entkernt, somit ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.
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Objekt Nr. 2000/31875 | Objekt melden
  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 129.000

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Frau Gabriele Grath

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