Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!

1010 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 240 m²
  • Nutzfläche 240 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 13.430,00
  • Miete (Netto) € 13.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 430,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 13.430,00
  • Umsatzsteuer € 2.686,00
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1905

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Graben. 

Es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Fensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen, davon ca.125m² im Erdgeschoß plus ca.115m² im Untergeschoß. Ein Gastgarten mit ca.40 Sitzplätzen ist vorhanden.

Die Ausstattung ist besonders hochwertig, eine vollständige Sanierung beider Ebenen wurde erst vor kurzer Zeit vorgenommen. Das Lokal kann unmittelbar nach Übernahme weitergeführt werden.

Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Annagasse 1 / 14, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1047 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 240 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 13.430,00

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Frau Renate Hartlieb

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