Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!
1010 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete
Ausstattung
AltbauFläche im Detail
- Gesamtfläche 240 m²
- Nutzfläche 240 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Netto) € 13.430,00
- Miete (Netto) € 13.000,00
- Betriebskosten (Netto) € 430,00
- Monatliche Kosten (Netto) € 13.430,00
- Umsatzsteuer € 2.686,00
- Kaution 5 Bruttomonatsmieten k.A.
- Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1905
Verfügbarkeit
- Verfügbar nach Vereinbarung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Graben.
Es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Fensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen, davon ca.125m² im Erdgeschoß plus ca.115m² im Untergeschoß. Ein Gastgarten mit ca.40 Sitzplätzen ist vorhanden.
Die Ausstattung ist besonders hochwertig, eine vollständige Sanierung beider Ebenen wurde erst vor kurzer Zeit vorgenommen. Das Lokal kann unmittelbar nach Übernahme weitergeführt werden.
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Coricon Immobilien
Annagasse 1 / 14, 1010 Wien
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- Gesamtfläche 240 m²
- Zimmer k.A.
- Miete€ 13.430,00
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