360 TOUR- DACHTERRASSEN - MAISONETTE

1180 Wien | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 168,50 m²
  • Kellerfläche 12,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.499,20
  • Betriebskosten (Netto) € 332,20
  • Kaution € 7.800,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2000

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19. Bezirkes wurde im Jahr 2000 ein Apartmenthaus samt Tiefgarage errichtet.
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und ist auf 2 Ebenen angelegt.

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Arbeitsbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)
- Hauszentralheizung (Gas)

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um 110,- Euro zggl. 20% USt. angemietet werden.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit:
Heizkosten: € 80,14
Warmwasser: € 31,11

Virtuelle 360° Tour:
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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

The apartment is located in the last 2 floors (with elevator) of a modern building (built 2000) located close to American International School.

Layout:
1st level:
big entrance area, guest toilet, spacious living & dining room, semi-open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with nathtub and toilet, store room;
2nd level:
gallery (home office), extrance to a west facing terrace (ca.19m²) with nice views, 1 bedroom with bathroom (bathtub and toilet) en suite.

Equipment:
- parquet flooring
- marble tiles in the bathrooms,
- fully furnished kitchen
- sauna and garden for common use
- big storage room in the basement (ca. 12m²)
- house central heating (gas)

A garage place can be rented separately for 110,- Euros + 20% tax.

Additional monthly costs for heating and warm water supply:
heating: € 80,14
warm water: € 31,11

Virtual 360° tour:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1970zzgl 10% USt.
Betriebskosten 302zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,2
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Gesamtbetrag 2499,2
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 5/17041 | Objekt melden
  • Wohnfläche 169 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.499,20

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Herr Mag. Robin Kalandra

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