Großes Büro in guter, zentraler Lage!

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 173,00 m²
  • Nutzfläche 173,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.511,00
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Maklergebühr 3626.40 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 38 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Beschreibung

Die hellen Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Liftstock eines Bürogebäudes in Salzburg-Parsch.

Das Objekt verfügt über ca. 173 m² (inkl. gemeinschaftlich genutzte Räume - Gang, Toilette ect.) und besteht aus einem Vorraum/Flur, 3 Büros seperat begehbar, sowie einem Büro mit einen angrenzenden Raum und einem Nebenraum (Durchgangszimmer).
1 Serverraum, 1 Teeküche momentan nicht möbliert, sowie 2 Toiletten und 1 Dusche stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (1 weiterer Mieter).
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärmeheizung - die Kosten für Heizung sind im Mietpreis inkludiert!
Bei Bedarf können einer oder mehrere Tiefgaragenplätze separat angemietet werden - weitere Infos auf Anfrage!

Die gute und gleichzeitig zentrale Lage sprechen für sich!

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Provision: 2 BMM+20%Mwst.
Nettomiete+Betriebskosten: € 1.511,- zzgl. 20% Mwst.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1211
Betriebskosten 300
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1511
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8089 | Objekt melden
  • Bürofläche 173 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.511,00

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544818
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