Büroflächen im OFFICE PROVIDER

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 400 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.800,00
  • Miete (Netto) € 5.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.432,00

Energieausweis

B HWB: 60,1 kWh/m².a
B fGEE: 1,36

Zustand

  • Baujahr 2001

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde 2001 erbaut und die verfügbaren Flächen werden zurzeit umfassend saniert und mit neuer Haustechnik ausgestattet, somit verfügen die Flächen über eine hochwertige Ausstattung die einem modernen Büroneubau entspricht.

Die Flächen im obersten Geschoss verfügen über Terrassenflächen mit herrlichem Blick über Wien. Seit September 2017 wurde die U1 bis Oberlaa verlängert. Die neue Station Troststraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Sehr gute Infrastruktur ist durch Gastronomie und Apotheke im Haus sowie einen Supermarkt (Lidl) direkt gegenüber gewährleistet.

Ausstattung:

  • Linoleumboden tlw.
  • Deckenkühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • begrünter Innenhof
  • Lichte Raumhöhe 280 cm
  • Parkmöglichkeit in zugehöriger Tiefgarage
  • Achsweise (130 cm) individuelle Raumgestaltung
  • Lounge und Bistrobereich sowie eine Apotheke im Erdgeschoss
  • Betriebskantine und Restaurant
  • LED-Beleuchtung
  • Hauptzugänge videoüberwacht

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1
  • Bus: 68A, 68B
  • Individuell: Die Lage an der A 23 sichert die Anbindung an alle leistungsfähigen Verkehrs-Trassen Wiens. Zusätzlich erreicht man über die Laxenburger Straße rasch die City.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über EHL Immobilien GmbH

EHL Immobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH
Zur Website von EHL Immobilien GmbH
Objekt Nr. 27332/4 | Objekt melden
  • Nutzfläche 400 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.800,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Nikolaus Klaritsch

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 76 90 712
Tel.: +4366488309528
EHL Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9714775
1