NEU ! Eigenes Reihenhaus zum Wohlfühlen

4812 Pinsdorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 102,00 m²
  • Kellerfläche 51,19 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 374.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Pinsdorf / Gmunden

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten ganz in der Nähe vom Traunsee in sehr beliebter Lage.
Aufteilung:
EG: Vorraum, WC, heller, offener Wohnbereich mit Einbauküche (welche vom Vormieter günstig übernommen werden kann)- Abstellraum, direkter Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten - Sonne bis am Abend !
Im Obergeschoß befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer und ein großer Sonnenbalkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist.
Echte Parkettböden mit Fußbodenheizung und die geringen Betriebskosten dank der Niedriegstenergiebauweise sind weitere Vorteile dieser schönen Immobilie.
Das Kellergeschoß bietet sehr viel Stauraum - hier befindet sich auch die Haustechnik (eigene Gastherme, Wohnraumbelüftung sowie Wasserenthärtungsanlage)
Ihr Auto parkt direkt vorm Haus, ein weiterer Abstellplatz kann mierworben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8087 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 374.000

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Frau Stefanie Thaler

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