Sehr exklusive Bürofläche in der City

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 155,00 m²
  • Nutzfläche 155,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.420,00
  • Kaution € 10.300,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 157,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2019

Beschreibung

Exklusive und generalsanierte Bürofläche in sehr guter Lage im Zentrum, Nähe Graben-Kohlmarkt

Dieses repräsentative Büro befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Jugendstilhauses und besticht durch seine moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Fläche besteht aus 5 Büroräumen, Küche, 2 Sanitärbereichen, Abstellraum, Nebenräumen und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2850zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 570
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Gesamtbetrag 3420
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Heizwärmebedarf:157.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/1791 | Objekt melden
  • Bürofläche 155 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.420,00

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Herr Martin Wicho

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Tel.: +43 660 160 60 00
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