Gepflegte, helle Dreizimmerwohnung mit Balkon

2344 Maria Enzersdorf | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Küche Keller Garage Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,50 m²
  • Kellerfläche 3,76 m²
  • Nutzfläche 73,50 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 212,48
  • Kaufpreis (Netto) € 256.000
  • Kaufpreis € 256.000
  • Maklergebühr € 9.216,-- inkl. Ust

Energieausweis

HWB: 54,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 04.02.2019

Beschreibung

Moderne, neuwertige und gepflegte Dreizimmerwohnung in zentraler Grünruhelage von Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist südwestseitig ausgerichtet. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, separatem WC, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmern mit je ca. 16m², sehr hellem Wohnbereich mit offener Küche von ca. 28m². Der überdachte Balkon (südwest) von ca. 5m² bietet eine schöne Aussicht. Eine helle und geschmackvolle Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten, und hochwertiger Laminat in den Wohnräumen vermitteln ein komfortables Wohngefühl.

Das Kellerabteil, ca. 3,76 m², ist bereits mit einem funktionellen Regalsystem ausgestattet. Der Garagenstellplatz ist im Haus untergebracht.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlage oder Vorsorge und ist noch bis 31. Oktober 2020 vermietet.

Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf € 794,41 zuzüglich Betriebskosten. Die Rendite liegt bei 3,7%.

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Objekt Nr. ewg 0450-1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 256.000

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Frau Sabine Vounelakos

Tel.:022...

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