Großzügige Geschäftsfläche in sehr guter Lage am Ostufer

4810 Gmunden | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 350,00 m²
  • Nutzfläche 350,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.124,00
  • Betriebskosten (Netto) € 924,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 75 kWh/m².a

Beschreibung

Großzügige Geschäftsfläche in sehr guter Lage am Ostufer
Sie stellen an Ihre neue Geschäftsfläche hohe Ansprüche? Dann liegen Sie hier goldrichtig. Das Gmundner Ostufer - die Top-Lage in der Traunseestadt - kann zu Ihrem neuen Standort werden. Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese großzügige Geschäftsfläche mit Parkflächen direkt vor dem Eingang. Über den zentral angeordneten Windfang, welcher von zwei lichtdurchfluteten, je rund 60m² großen Räumen flankiert wird, gelangen Sie direkt zur Hauptgeschäftsfläche mit sagenhaften 169m². Im hinteren Bereich dieses tollen Raums befindet sich zu Ihrer rechten ein ca. 28m² großer Aufenthaltsraum mit Personal-WC und zu Ihrer linken ein Lagerraum mit eigenem Lieferanteneingang, das Treppenhaus, der Lift und zwei Abstellräume. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss dieses prestigeträchtigen Gebäudes rund 363m² für Ihre Geschäftstätigkeiten zur Verfügung. Sollten Sie dennoch zusätzliche Räumlichkeiten benötigen, können im ersten Obergeschoss noch weitere 100m² für sich nutzen. Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin, damit Sie einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Gelegenheit machen können.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/30519 | Objekt melden
  • Bürofläche 350 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.124,00

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