Neuwertiges Einfamilienhaus - perfekt für die wachsende Familie!

5202 Neumarkt am Wallersee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 600,00 m²
  • Wohnfläche 135,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 630.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 56 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage unweit von Neumarkt am Wallersee. Mit drei Spielplätzen, Kita und Kindergarten in unmittelbarer Nähe finden sie hier den idealen Familienstandort. Die Infrastruktur des Ortes ist fußläufig erreichbar und auch das sportliche Angebot kommt nicht zu kurz, eine Langlaufloipe führt quasi am Haus vorbei, herrliche Wanderwege und der Wallersee bieten viel Freizeitspaß.

Das Haus begrüßt mit einem schönen Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe und einem Gäste-WC. Durch die Diele gelangt man in den zentralen Wohnbereich mit Kamin, der sich auf beiden Seiten zum Garten hin öffnet und zusätzlich eine ca. 11m² große Loggia besitzt. Die Vollholzküche im Landhausstil ist voll ausgestattet mit Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen. Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und besitzt eine Speisekammer mit Tageslichtfenster. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Ausgang in den Garten.
Eine edle Vollholzstiege führt in das Obergeschoß mit insgesamt drei Zimmern, Badezimmer und extra WC. Zwei der Schlafzimmer bieten jeweils einen begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer würde sich für ein Büro eignen. Das helle und freundliche Badezimmer ist mit Wanne, Doppelwaschbecken und bodenbündiger Dusche ausgestattet.

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne von früh bis spät.
Der über zwei Hausseiten laufende Terrassenbereich ist mit edlen Travertin Steinfliesen verlegt und teilweise überdacht.
Weitere Details:

- Eine Wohnbauförderung von € 42.000.- kann bei Eignung übernommen werden.
- Fenster: Vollholz mit 3-fach Verglasung
- Raffrollos an allen Wohnraumfenster
- Teilweise Fliegengitter
- Böden: Steinfliesen, hochwertiges Laminat in Dielenoptik
- Vollholztüren
- Carport
- Zentralheizung mit Fernwärme

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Mehr über IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Objekt Nr. 1053/9016 | Objekt melden
  • Wohnfläche 135 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 630.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Andrea Lanzdorf

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 841 420 238
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Dieses Objekt anfragen
9709546
1