Außergewöhnliche Familienwohnung mit Garten und Doppelgarage in Bad Hall

4540 Bad Hall | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 134,00 m²
  • Gartenfläche 36,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 45,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,09

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2019

Beschreibung

Lage:
Zentrale ruhige Wohnanlage am Stadtrand von Bad Hall, sehr gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie den Hauptplatz von Bad Hall erreichen Sie in wenigen Gehminuten

Nutzfläche:
ca. 134 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung sowie Rollstuhl tauglich
großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
gemütliche Lounge, welche bei Bedarf zusätzlich noch als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann,
Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, sowie einem WC, Gäste-WC, drei Abstellräume, sowie ein großzügiger Vorraum

Sonstiges:
Zusätzlich zu der Wohnfläche von 134 m² ist der Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter
eine 22 m² große überdachte Terrasse welche Richtung Westen ausgerichtet ist, ein einladender Eigengarten mit 36 m² sowie einem 20 m² Balkon zugeordnet
Eine großzügig gestaltete Doppelgarage mit 34 m², sowie 2 Stellplätzen bereichern das Angebot
Weiters verfügt die Wohnung noch über eine große Hebe- Schiebetüre in Richtung Terrasse, teilweise Rollläden, Fußbodenheizung, LED Bodenlichtleisten sowie einen Kamin im Wohn- und Essbereich, hochwertige Böden nach eigenem Wunsch

Kaufpreis:
EUR 323.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Sierning

Objekt Nr. 2439/31821 | Objekt melden
  • Wohnfläche 134 m²
  • Zimmer 5
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Valentin Singer
Real-Treuhand Sierning
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9704350
1