Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Bruck/Glstr.

5671 Bruck an der Großglocknerstraße | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Neubau Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,68 m²
  • Gesamtfläche 95,68 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 460.000
  • Maklergebühr 16 560,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 44,0 kWh/m².a
fGEE: 0,67

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Im Frühjahr 2019 wurde in sonniger Lage in der Region Zell am See, mit dem Bau eines wunderschönen, modernen Wohnhauses begonnen. Von den insgesamt 7 Wohneinheiten sind derzeit noch 2 Wohnungen verfügbar, diese bestechen mit außerordentlicher Qualität und zahlreichen Highlights:

- Pflegeleichter Echtholzboden
- Fliesen in Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Geregelte Abluftanlage
- Blickdichte Balkon-Fassadenplatten aus Glas
- Große Terrasse (ca. 49 m²)
- Außenbeschattung
- Personenlift
- Photovoltaikanlage
- (Erd-)Wärmepumpe - sehr geringe Betriebskosten!
- Busanbindung
- Einkaufszentren in wenigen Fahrminuten erreichbar

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 6 m² direkt hinter der Wohnung, sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenparkplatz.

Den Hausbewohnern stehen ein Fahrradabstellbereich und 3 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Die hochwertige Wohnanlage wird voraussichtlich im Winter 2019 / 2020 fertig gestellt.

Raumaufteilung Top 1, Erdgeschoss / Hochparterre, Wfl. ca. 96 m², Kaufpreis € 460.000,-:

Vorraum
Abstellraum
WC
Badezimmer / WC
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
3 Schlafzimmer

Terrasse ca. 49 m²

This beautiful, modern apartment house was build in the region of Zell am See in quiet sunny location with wonderful panoramic view in Spring 2019. There a total of 7 residential units and currently 2 apartments are still for sale.

The units impress with extraordinary quality and many highlights:

- Easy to clean real wood floor
- Tiles in entrance hall, bathroom, toilet and storage room
- underfloor heating
- regulated exhaust air system
- Opaque balcony facade panels (glass)
- Large terrace (about 49 m²)
- Exterior shading
- elevator
- Photovoltaic system
- (ground) heat pump - low operating costs!
- Bus connection
- Shopping centers within a few minutes available

Each apartment has a storage room with approx. 6 m² just behind the apartment, as well as an underground car park and an outdoor parking space.

The residents have a bicycle area and 3 visitor parking spaces available.

A detailed construction and equipment description will be sent on request.

Completion / handover scheduled for Winter 2019 / 2020.

Layout Top 1, ground / raised ground floor, living area approx. 96 m², purchase price € 460.000,-:

Hall
Storage room
WC
Bathroom / WC
Living room with kitchen and dining area
3 Bedrooms

Terrace approx. 49 m²

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Objekt Nr. 2335/1640 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 460.000

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