Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG

3002 Purkersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 170,00
  • Kaution € 2.700,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52 kWh/m².a
fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr ca. 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt.

Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich straßenseitig. Es gibt aber auch südwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 97 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Schrankraum und Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler).

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich € 50,-- optional anzumieten.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 900,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.700,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Mehr über Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien


Alle Objekte von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Zur Website von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Objekt Nr. 2258/3436 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 900,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Verde Lenz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 5774434
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9699567
1