#SQ - WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUG DG WOHNUNG

1200 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,31 m²
  • Kellerfläche 2,5 m²
  • Nutzfläche 82,81 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 476.600
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30,17 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne neue Eigentumswohnung im 20. Bezirk.

Eckdaten:

WNFL: ca.68m²
Zimmer: 3
Balkon: ca. 8m²
Terrasse : ca. 19m²
Dachterrasse: ca. 30m²
WC: 1
Bad: 1
Lift: ja
Abstellraum: 1

Beschreibung: 

Sie betreten die Wohnung und gelangen in das Vorzimmer welches genug Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung .Das großzügige und lichtdurchflutete, mit Parkett  ausgestattete, Wohn-Esszimmer wo sich auch der Zugang zur Terrasse befindet. Alle weiteren Zimmer sind von dem Vorzimmer zentral begehbar. Es erwartet Sie ein Badezimmer mit Waschbecken Dusche und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der zweiten Terrasse, sowie ein weiteres separates WC.

Kosten:

KP: €447.300,--
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz zu erwerben: € 20.000,--

Lage & Infrastruktur:

In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In einigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Dresdner Strasse sowie die U1 Station Vorgartenstrasse sowie die Straßenbahnstation Innstrasse (Strassenbahnlinie: 2).
Donauinsel und Prater ist zu Fuß erreichbar und in wenigen Minuten befindet man sich bei UNO-City oder bei der Messe.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 174 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at.
Weiter Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 15248 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 476.600

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Herr Boris Bueer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 194 73 730
Tel.: +43 699 194 73 730
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