Top sanierte Eigentumswohnung in Eisenerz

8790 Eisenerz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 97,7 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 142,33
  • Kaufpreis € 89.000
  • Betriebskosten (Netto) € 90,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 233,03
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 242,10
  • Umsatzsteuer € 9,07
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 263,38 kWh/m².a
F fGEE: 3,5

Zustand

  • Baujahr 1963

Verfügbarkeit

  • Verfügbar sofort nach Vereinbarung

Beschreibung

Sanierte, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erholungsgebiet Eisenerz

961/30877

Im Zentrum von Eisenerz mitten im Ski- und Wandergebiet Eisenerz/Präbichl befindet sich diese 2017/2018 komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 97,70 m² + 5,74 m² Loggia. 

Die Wohnung ist Süd/Westlich ausgerichtet und befindet sich im 4 und letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses (kein Lift).

Es besteht jedoch die Möglichkeit gegen eine monatliche Gebühr einen installierten Treppenlift zu nutzen!

Diese freundliche Liegenschaft bietet den Bewohnern eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Wohnung weist einen großzügigen Grundriss auf und es stehen Ihnen 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Loggia zur Verfügung.

Diese Liegenschaft punktet definitiv durch ihre zentrale Lage, durch den generalsanierten Zustand, die Nähe zum Ski und Wandergebiet Präbichl/Polster und das perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Beheizung der Wohnung ist für eine Öl-Zentralheizung vorbereitet. (Heizkörper verlegt aber Heizkessel noch nicht eingebaut). Weitere Möglichkeiten gegeben - Fernwärme, Infrarot.

Die letzte Auswahl der Art der Beheizung bleibt aber den Käufern vorbehalten.

Besonders hervorzuheben ist:

-Nähe zum Ski und Wandergebiet

-zentrale Lage,

-ruhige Lage

-komplett saniert

HWB:                                     263,38kWh/m²a  (EA vor Sanierung)

Kaufpreis:                              € 89.000,-

Honorar:                                3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/30877 | Objekt melden
  • Nutzfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 89.000

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Herr Markus Letonja

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