Bürofläche zu mieten.

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 293,0 m²
  • Nutzfläche 293,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.099,66
  • Betriebskosten (Netto) € 759,46
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,64 kWh/m².a
fGEE: 1,44

Zustand

  • Baujahr 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Bürofläche ca. 293 m²

1.Stock: Top 4: ca. 293 m²
Nettomiete € 9,50 /m²
Betriebskosten netto € 2,16 /m²
Tiefgaragenplätze € 95,00/m² netto plus BK € 15,99 netto
Parkplätz am Areal € 95,00 netto/Platz

Ausstattung:
Teppichboden
Fussbodendosen und Wandkanäle
Ausreichend WC Anlagen und Anschlüße für Teeküchen, teilweise eingerichtete Küchen!
Serverraum mit Doppelboden!
Lift und Tiefgarage

weitere Fläche Verkaufsraum/Lager mit ca. 338,80 m² und Bürofläche mit ca. 254 m² in gleichem Gebäude verfügbar (Anlieferungsrampe vorhanden)

Lage:
1 Minute zur Autobahnknoten A23/St. Marx
2 Minuten oder ca. 400 m zur U3 Station Gasometer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.20% MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2783,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 632,88zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 683,28
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Gesamtbetrag 4099,66
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Heizwärmebedarf:84.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

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Objekt Nr. 1608/11444 | Objekt melden
  • Bürofläche 293 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.099,66

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Herr Anton Putz

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