Verkaufsraum/Lager/teilweise Produktion zu mieten.

1030 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Werkstatt

Ausstattung

Werkstatt

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 338,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.455,90
  • Betriebskosten (Netto) € 878,17
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,64 kWh/m².a
fGEE: 1,44

Zustand

  • Baujahr 1990

Befristung

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Erdgeschossfläche zu mieten!!

gesamte Fläche: ca. 338,8 m²

Nettomiete € 8,80 /m²
Betriebskosten netto € 2,16 /m²
Tiefgaragenplätze (ca.7) € 90,00 netto plus BK € 15,99 netto
Parkplätz (ca.3) am Areal € 70,00 netto

Anlieferungsrampe vorhanden

weitere Bürofläche mit ca. 293 m² in gleichem Gebäude verfügbar

Lage:
1 Minute zur Autobahnknoten A23/St. Marx
2 Minuten oder ca. 400 m zur U3 Station Gasometer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.20% MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2981,44zzgl 20% USt.
Betriebskosten 731,81zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 742,65
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Gesamtbetrag 4455,9
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Heizwärmebedarf:84.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44

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Objekt Nr. 1608/11441 | Objekt melden
  • Nutzfläche 339 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.455,90

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Herr Anton Putz

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