ANLEGERWOHNUNG ZUR ZIMMERVERMIETUNG; NEUBAU MIT 40m² TERRASSE

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 339.117
  • Betriebskosten (Netto) € 400,11

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Feb/März 2020

Beschreibung


4 ZIMMER MIT BLICKTERRASSE!

Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei

Top 6 ist mit ca. 113m² Wohnfläche genau richtig für die Familie, bzw. Pärchen mit Platzbedarf. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:

- jede Etage mit Bad und WC

- Der Abstellraum in der selben Etage, kurzer Weg

- 4 ordentliche Zimmer, extra Wohnküche

- extra Schrankraum

- Abstellraum auch in der Wohnung

- die große Terrassentür sorgt für den hellen Innenraum, Zimmerfenster südlich ausgerichtet.

- ganztägiger Sonnengenuss auf der Terrasse!

- Fenster mit Rolläden

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum

Preis belagsfertig: € 339.117,-

Preis schlüsselfertig: € 360.974,-

SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:

Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge

Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!

.....alles Weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/32973 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 339.117

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Herr Robert Prohaska

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