PROVISIONSFREI! UMBAU EHEM.STARGLWIRT ZU BARRIEREFREIEN STADTWOHNUNGEN!

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 160.243
  • Betriebskosten (Netto) € 229,19

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Feb/März 2020

Beschreibung


DIE MÖGLICHST PRAKTISCHE WOHNUNG!

Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, barrierefrei

Top 5 ist mit ca. 64,51m² Wohnfläche genau richtig für all jene, die allein oder zu zweit leben möchten. Zu fuss ins Zentrum!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:

- Bad mit Dusche, extra-WC, breiter Flur, grosszügiger 27m² Wohnraum mit offener Küche,

- Der Abstellraum auf der selben Ebene ersetzt den Keller, kurzer Weg

- 2 helle, grosse Zimmer

- extra Schrankraum

- Abstellraum auch in der Wohnung

- Die Fenster sind östlich ausgerichtet, kein Überhitzen im Sommer!

- Fenster mit Rolläden!

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum

Preis belagsfertig: € 160.243,-

Preis schlüsselfertig: € 173.596,-

SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:

Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiss mit Holzumfassungszarge

Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fussgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!

.....alles weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2000/32971 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 160.243

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Herr Robert Prohaska

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Tel.: +43 676 841 420 622
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