PROVISIONSFREI! FREI FINANZIERTE NEUBAU-WOHNUNG IM 3. STOCK MIT LIFT, GROSSER AUSSICHTSBALKON, BARRIEREFREI

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 217.716
  • Betriebskosten (Netto) € 255,59

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Feb/März 2020

Beschreibung


3 ZIMMER MIT AUSSICHTSBALKON!

Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei

Top 3 ist mit ca. 74m² Wohnfläche genau richtig für all jene, die zu zweit oder mit Kind leben möchten. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:

- Bad mit Wanne und Dusche, extra-WC, praktische Garderobe im Flur, großzügiger 26m² Wohnraum mit offener Küche

- Der Abstellraum im zweiten Stock ersetzt den Keller, kurzer Weg - natürlich auch mit dem Lift zu erreichen!

- 3 helle, große Zimmer

- Abstellraum auch in der Wohnung

- die große Balkontür ist südlich ausgerichtet, 2 Zimmer östlich

- Fenster mit Rolläden!

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum

Preis belagsfertig: € 217.716,-

Preis schlüsselfertig: € 233.009,-

SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:

Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge

Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!

.....alles weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2000/32965 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 217.716

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Herr Robert Prohaska

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