Top ABLÖSE € 60.000.- VERHANDELBAR Gastronomiebtrieb

1210 Wien,Floridsdorf | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 100 m²
  • Lagerfläche 40 m²
  • Gesamtfläche 140 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.668,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 96 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

                       !!!! EINMALIGE GELEGENHEIT !!!!
Einen Top ausgestatteten Gastrobetrieb zu übernehmen, ohne  

das Risiko einer hohen Ablöse.

Vergeben wird ab sofort ein Gastrobetrieb in einer Top Lage des
Shopping Center Nord.

Facts

+ Sämtliche Geschäftsideen sind nach Absprache mit dem
Centermanagment möglich.

+ Die momentane Speisenlinie muss nicht übernommen werden, und
Konzepte wie Pizza, Kebab, Nudeln, Hamburger usw. sind sehr
erfolgsversprechend und Gewinnbringend.

+ Die Ausstattung, wie Kühlhaus, sämtliche Küchengeräte usw., ist
überkomplett und in einem gutem Zustand.

+ Die möglichen Öffnungszeiten sind Montag bis Mittwoch bis 19 Uhr
Donnerstag und Freitag bis 20 Uhr und Samstag bis 18 Uhr.

 + Die Betriebsanlagengenehmigung sowie sämtliche Befunde sind
auf dem neuestem Stand.

+ Die Nutzfläche dieser Location beträgt ca.140 m² und teilt sich in
Gastraum, Küche, Vorbereitungsküche, Lager und Kühlhaus auf.

+ Die Sitzplätze teilen sich in einem Bereich für ca. 26 Personen
und ca. 20 Plätze direkt in der Mall auf.
+ Die Gesamtmiete inkl. allem wie Betriebskosten, Heizung,    
Werbekosten und 20% Ust.beträgt ca.€ 5668.-

+ Eine verhandelbare Investablöse von € 60.000.- wird verlangt.
             Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar.
Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!    

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100128747 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 140 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.668,00

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 64 10 043
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