Neu: Niedrigenergiehaus DHH - 5 Minuten von Graz !!!

8054 Mantscha | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garten Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 320 m²
  • Wohnfläche 121 m²
  • Kellerfläche 25 m²
  • Gesamtfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 385.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 34,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses Objekt unterscheidet sich speziell in durch die hohe Qualität vom üblichen Angebot, aber auch durch die überaus interessante Lage westlich von Graz.  
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und vor allem gediegen - all diese Eigenschaften beschreiben dieses Haus!
Dieses moderne Doppelhaus wurde in ländlicher Umgebung (Mantscha) auf einem  640 m2 großen Grundstück errichtet.
Auch die Anbindung nach Graz ist perfekt, in wenigen Minuten erreichen sie mit dem Bus oder PKW alle Versorgungseinrichtungen!
Auf 120 m2 Wohnnutzfläche können sie genüsslich und sehr privat leben!
·Raumaufteilung EG: VR, WC, AR, Garderobe, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
·Raumaufteilung OG: Bad/WC, 2 Zimmer, großer Balkon
·Raumaufteilung UG: Heizraum, Lagerraum, 1-2 Zimmer, Terrasse

Gediegene Ausführung und hochwertige  Ausstattung wie zB.:
·Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz (25 + 16 cm)
·Wärmepumpe
·Fußbodenheizung
·Elektrische Raffstores
·Fenster mit 3-fach Verglasung
·Doppelcarport
Und hier stimmt auch der Preis!!!
Im Kaufpreis von € 385.000.- sind auch die Außenanlagen dabei,
für das Doppelcarport sind noch € 14.000.- zu kalkulieren.
Das Haus ist bereits zu 98 % fertiggestellt!
Wenn sie so privat und gediegen wohnen wollen, dann stellen sie doch einfach eine unverbindliche Anfrage!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

weitere Informationen:
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und gediegen!

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100128717 | Objekt melden
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 385.000

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Herr Ing. Erich Voggenberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 818
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