Älteres 200m² Wohnhaus mit altem Bauernhaus und Nebengebäude mit 2,88 Ha Grundstück in Velden

Lage: 9220 Velden am Wörthersee

Nähe: Fahrendorf

Wohn-/Nutzfläche ca.: Älteres 200m² Wohnhaus mit Keller und mit altes Bauernhaus samt Tenne und Nebengebäude.

Grundstück: 28.855m² Gesamtgrundstück aufgeteilt in:

• 19.653m² Wald

• 6.753m² Baugrund

• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen

Baujahr : um die 1966

Beschreibung:

Älteres 200m² Wohnhaus plus altes Bauernhaus mit Tenne und Nebengebäude in Velden am Wörthersee bei Fahrendorf bestehend aus: Untergeschoss ca. 78,00m²: Vorkeller (12,91m²), 1 Zimmer (14,23m²), 1 Zimmer (14,23m²) 1 Zimmer (15,30m²) und 2 Kellerräumen. Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²). Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

Stellplätze: Direkt am Grundstück

Zimmer: 9

Böden: Parkett,-Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: ältere Fenster

Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen

Bad: 2 Bäder und 2 WC

Möblierung: Küche und Einbaumöbeln.

Zustand: Sanierungsbedürftig

Beziehbar: Sofort

Betriebskosten:

Kaufpreis: € 349.000,--

Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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www.neuhauser-immobilien.at

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}