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6971 Hard | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Altbau Garten Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,6 m²
  • Kellerfläche 3,83 m²
  • Gartenfläche 88,12 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 215.490
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Autoabstellplatz: € 7.500,-
  • Monatliche Kosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 200,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1974

Beschreibung

Die Liegenschaft  befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen.

Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert.

Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht.
Die Wohnung  Top 9 ist derzeit  mit einer Monatsmiete in Höhe von € 542,73 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.03.2021. Erzielbare Monatsmiete ab 4/2021 ist  € 700,00 p.m. (Rendite ca.3,4% p.a.)

Top 9 (EG) bietet folgende Raumaufteilung: 
Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer,   Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (3,83m²).

Der Wohnung Top 9 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.500m
Polizei <1.750m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe.

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Kirchstraße 10, 6900 Bregenz


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Objekt Nr. 22 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 215.490

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