ALTBAUBÜRO

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 68,00 m²
  • Nutzfläche 68,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.851,42
  • Betriebskosten (Netto) € 227,58
  • Kaution € 12.002,28
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 120,78 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1875

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

ALTBAUBÜRO im historischen Börsegebäude

Die äußerst repräsentativen Büroflächen liegen im Erdgeschoß und sind über die Säulenhalle erreichbar. Das Gebäude ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, auch die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für PKW.

RAUMAUFTEILUNG:
zwei Büroräume

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Kabelkanäle

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 & U4 Schottenring
Straßenbahn: D, 1, 2
Autobus: 1A, 3A, 40A

Heizungsakonto € 124,13 netto / Monat

3 Jahre Kündigungsverzicht

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1353,2zzgl 20% USt.
Betriebskosten 189,65zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 308,57
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Gesamtbetrag 1851,42
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Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Graben 29A, 1010 Wien


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Objekt Nr. 3/27144 | Objekt melden
  • Bürofläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.851,42

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