Ihr neuer Standort - Büro und Lagerfläche in TOP Lage

3370 Ybbs an der Donau | Betriebsobjekt, Miete, Werkstatt

Ausstattung

Werkstatt

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1201,00 m²
  • Nutzfläche 316,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.400,00
  • Kaution € 7.200,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 230 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1989

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Ihr neuer Standort für Ihre Geschäftsidee verbindet Büro und Lagerfläche in einem.

Im schönen Ybbs an der Donau in gut frequentierter Lage befindet sich diese Liegenschaft.

Die 300m² große Lagerhalle kann sowohl als Lager wie auch als Verkaufsfläche genutzt werden.
Des weiteren befindet sich hier angrenzend an die Halle ein Büro mit Waschraum und WC mit ca 16m².
Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos stehen Ihnen zur Verfügung.

Der komplette Außenbreich ist mit einem Rolltor versperrbar.
Desweiteren gibt es im überdachten Außenbereich noch zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Zusätzlich beinhaltet das Gebäude eine Alarmanlage und eine neue Heizung!
Aufgrund der hervoragenden Lage bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Vis a Vis der Halle wurde vor kurzem ein nahmhafter Lebensmitteldiskounter eröffnet.
Nach Vereinbarung mit dem neuen Lebensmitteldiskonter darf in der Halle kein Lebensmittelmarkt eröffnet werden.

Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. BK und Ust.
(Fernwärme Heizung und Strom sind extra zu bezahlen)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Objekt Nr. 2100/16464 | Objekt melden
  • Nutzfläche 316 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.400,00

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Frau Sabrina Glatz

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