#SQ ATTRAKTIVE ANLEGER-WOHNUNGEN IN GRAZ

8053 Graz | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 39 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Nutzfläche 45 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 118.400
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 25,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 30.03.2021

Beschreibung

Ein attraktives Projekt unweit des Landeskrankenhauses Graz bietet optimal geplante Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und schönen Außenflächen. Hier  entstehen in den nächsten zwei Jahren knappe 200  Wohnungen zwischen 33 und 83 m² in Massivbauweise, welche sämtliche Qualitätskriterien erfüllen und zum Teil mit Tiefgaragenplätzen ausgestattet sind .

Die Apartments sollten ab April 2020 bezugsfertig sein und können auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Das Foto versteht sich als Imagebild.


Eckdaten im Überblick:

gew. WNFL: ca. 45 m²
Balkon: ca. 10 m²
Loggia: ca. 2 m²
2 Zimmer
1 WC
1 Bad
Lift: ja 

Beschreibung der Wohnung:

Eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung, welche ostseitig ausgerichtet ist und mit einem Balkon verwöhnt ist Ihr ideales Anlageobjekt. Die Wohnung versteht sich schlüsselfertig mit einer komplett eingerichteten Küche.


Kosten:

Netto Kaufpreis: € 118.400,-- für Anleger
(Endnutzer: €  138.633,--)

PROVISIONSFREI


Energieausweis:

HWB (kWh/m²a) : 25,8


Lage & Infrastruktur:

Rund um das Wohnprojekt befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet der Mur nicht weit entfernt, jede Menge an kulinarischen Möglichkeiten und Veranstaltungen und die Einkaufsmeile Center West und auch der Citypark ist nicht weit entfernt. Hier kommen Menschen mit unterschiedlichsten Interessen und Bedürfnissen voll auf ihre Kosten.

Auch öffentlich sind Sie gut angebunden und erreichen gut die Innenstadt - egal ob mit Bus, Fahrrad oder Auto.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Iris Weinand unter 0043 660 5504 506 oder weinand@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

Please add us on Facebook and Instagram! Thank you!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler (Stadtquartier Home) dieser Wohnung und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Mehr über STADTQUARTIER Home GmbH

STADTQUARTIER Home GmbH

Schottenbastei 4/7, 1010 Wien


Alle Objekte von STADTQUARTIER Home GmbH
Zur Website von STADTQUARTIER Home GmbH
Objekt Nr. 14141 | Objekt melden
  • Nutzfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 118.400

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Iris Weinand

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 660 55 04 506
Tel.: +43 660 55 04 506
STADTQUARTIER Home GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9671894
1