Haupthaus | Nebenhaus | Pool | Terrassen

2483 Ebreichsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Neubau Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1104 m²
  • Wohnfläche 237 m²
  • Bürofläche 88 m²
  • Gesamtfläche 237 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 679.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1997

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Haupthaus | Nebenhaus | Pool | Terrassen

Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertige Immobilie in begehrter Wohnlage. Hier trifft sich guter Geschmack mit Baumeister - Qualität. Ob die geschmackvolle Gestaltung des Gartens und der Poollandschaft, oder das zur Verfügung stehende Platz - und Nutzungsangebot, hier bleiben keine Wünsche offen.

ERDGESCHOSS
Vorraum | Küche komplett | WC - extra, Fenster | 2 Zimmer | Terrasse

OBERGESCHOSS
Vorraum | Bad (Eckbadewanne, Dampfdusche - extra, Fenster) | WC - extra | 3 Zimmer | Terrasse

KELLER
Im Moment Büronutzung | 4 Zimmer | Bad (Dusche) | WC - extra | Abstellraum | Heizraum | Waschküche

NEBENHAUS | POOLHAUS
3 Zimmer | Abstellraum | WC - extra

GARTEN UND AUSSENBEREICH
Pool (6 x 3 x 1,5 m, überdacht) | Gartendusche | Terrasse | Bewässerungsanlage | Alarmanlage | Garage (2 KFZ) | Platz vor Garage (2 KFZ) | Carport (2 KFZ)

BÖDEN
Parkett | Laminat | Marmor | Fliesen

HEIZUNG
Gas - Zentral

Grundstück: 1 104 m²
Wohnnutzfläche: ca. 237 m²
Bürofläche: ca. 88 m²
Terrasse Garten: ca. 38 m²
Terrasse OG: ca. 34 m²
Garage: ca. 41 m²

PLAN UND DETAILS AUF ANFRAGE !!!

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100128610 | Objekt melden
  • Wohnfläche 237 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis€ 679.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Manfred Kandelsdorfer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 767
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen
9667625
1