Neubauwohnung 1020 - Fitnessraum, Wellnessbereich, Eventbase und Gästelounge im Haus!

1020 Wien,Leopoldstadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Sauna Barrierefrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Fitness Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,87 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 892,83
  • Miete (Netto) € 795,90
  • Betriebskosten (Netto) € 71,26
  • Heizkosten (Netto) € 35,14
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,85
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 935,00
  • Umsatzsteuer € 15,85

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2021 oder früher
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich im neuen Stadtviertel Nordbahnhof und wurde im Januar 2019 fertig gestellt. Die Wohnung liegt in der Nähe der Wirtschaftsuniversität Wien, der UNO-City, Messe Wien und ist umgeben von Naherholungsgebieten (Prater, Donauinsel, Rudolf Bednar Park).

Die 2 Zimmer Wohnung (51,87 m2 Wohnfläche + 6,81 m2 Balkon) befindet sich im 5. Stock, ist südlich-westlich und in Richtung Innenhof ausgerichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort mit folgender Ausstattung:

* Einbauküche ohne Ablöse

* SAT-Anschluß
* Video-Sprechanlage
* Fitnessraum
* Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabinen
* Shopbase: Lieferantenbox mit Kühlschrank
* Gästelounge
* Event-/Office Base: allgemeiner Raum für Arbeiten und Freizeit

* Fahrradraum

* Parkettböden

* Bad und WC getrennt
* Abstellraum
* Balkon zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer

* Kellerabteil

Wir vermieten von privat an privat ohne Maklerprovision. Befristung des Vertrags auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

* Betriebskostenakonto: EUR 78,39 brutto

* Heizkostenakonto: EUR 42,17 brutto

* Warmwasserakonto: EUR 18,54 brutto

* Miete: EUR 795,90 brutto

Gesamtkosten WARM / Monat = EUR 935,-

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Objekt Nr. p9665980 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 892,83

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Frau Mona Huang
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9665980
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