1210, Roggegasse, In Strebersdorf, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Provisionsfrei Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,58 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 589.900
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 30 kWh/m².a
fGEE: 0,69

Beschreibung

1210 Wien | Roggegasse 2 | TOP 13

Das Beste vom Besten vom Besten.

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Großzügige Terrasse mit Hebe-/ Schiebetür
- Wohnbereich mit Süd-Ausrichtung
- 2 WCs
- Extra Wirtschaftsraum
- Komfortable Klimaanlage
- in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Sommer 2020

Top Lage. Top Wohnqualität.

- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Wohnen im Grünen
- In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal
- Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22

In der wunderschön gelegenen Roggegasse im Zentrum von Strebersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 16 exklusive Wohnungen Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: 1. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 99,6 m²
- Terrasse: 18,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 30 | fGEE 0,69
- Status: in Bau
- Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Mehr über GLORIT Bausysteme GmbH

Objekt Nr. tnr001940 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 589.900

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