Produktionshallen, Lagerräume und Büros

4600 Thalheim bei Wels | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 11442,00 m²
  • Nutzfläche 6154,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 36.930,00

Energieausweis

D HWB: 103 kWh/m².a
C fGEE: 1,45

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 07.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Produktions-, Lagerhallen und Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.155 m² im Betriebsbaugebiet Thalheim an der B 138 gelegen.
Die Produktionshallen mit ca. 3.673 m² haben eine Höhe von ca. 5 m und die Lagerhallen mit ca. 1.217 m² teilweise bis zu 7 m.
Die Lagerhallen sind auch als Produktionsflächen nutzbar. Die Büroräumlichkeiten mit ca. 498 m² sind auf 2 Gebäudeteile aufgeteilt.
Zudem stehen noch Kellerflächen, Sanitärräume, Archivflächen und Mitarbeiterräume zur Verfügung. Brandmeldeanlage und zeitgemäße EDV-Verkabelung vorhanden.
Die Hallen sind beheizbar und verfügen über elektrische Tore, Laderampen, Kräne und sind problemlos mit LKWs erreichbar.
Es stehen ausreichend Freiflächen für Rangier- und Abstellzwecke zur Verfügung, Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Widmung Betriebsbaugebiet Baujahr 1995.

Beziehbar ab 1.7.2019, Auch Teilvermietung denkbar

Nettomiete pro Quadratmeter € 6,00
Die Betriebskosten netto inklusive Heizung betrugen im Jahr 2017 ca. 0,60 pro m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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P.-B.-Rodlbergerstraße 25 /2, 4600 Thalheim bei Wels


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Objekt Nr. 2439/30756 | Objekt melden
  • Nutzfläche 6.155 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 36.930,00

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Herr Günter Griesbaum
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