Wohn - Bürohaus in Neusiedl am See in zentraler Lage

7100 Neusiedl am See | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Parkettboden Neubau Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 631 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 720.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Büro/Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit in zentraler Lage in Neusiedl am See

- Erdgeschoß - Büro / Gewerbefläche - ca. 102 m2

* Empfangsbereich
* Warteraum
* 3 Räume
* 2 Lagerräume
* WC


Großzügige Wohneinheit über 2 Etagen - ca. 209 m2

Obergeschoß ca 107 m2

* Entree
* Wohnküche mit Kachelofen
* Wohn-Esszimmer mit Balkon
* Salon
* WC
* Abstellraum


Dachgeschoß ca 102 m2

* Vorraum/Flur
* 3 große Schlafzimmer
* 2 kleinere Zimmer
* 2 Bäder mit Wanne
* WC extra

Keller ca. 94 m2

mehrere Lager.-, Technik.- u. Sozialräume 


* Wintergarten Zubau - ca 70 m2 mit Terrasse oberhalb BJ 1994


* großzügige Doppelgarage ca. 70 m2

* Dachraum als Wohnraum ausbaubar ca. 70 m2


Kaufpreis: € 720.000,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <5.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1411 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 720.000

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