Wohnen in neusanierter heller Schloßwohnung

2471 Rohrau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00

Energieausweis

D HWB: 111 kWh/m².a
D fGEE: 2,75

Zustand

  • Baujahr 1500

Beschreibung

Erstbezug der undquot;Wohnung Südundquot; nach Sanierung- bitte zur Beachtung es handelt sich um eine helle Wohnung jedoch mit Durchgangsräumen, siehe Plan.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß, sind sehr hell und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.

Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die bestehende Wohnfläche beträgt 89,90 m² bzw. drei größere und ein kleiner Wohnraum, somit 3 Zimmer und ein Kabinett.

Weiters ein Bad und ein Küchenbereich (Küchenzeile in Rücksprache mit dem Eigentümer möglich).
Die Wohnung kann möbliert lt. Fotos oder auch leer übergeben werden.

Die Miete beträgt EUR 650.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von EUR 100.- sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung EUR 140.-.

Energieausweiswerte: HWB-111(D), fgee-2,75 (D).

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters.

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb undquot;Schlosstaverneundquot; innerhalb des Schlossbereichs.
Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe.

[b]Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:[/b]
Erste Monatsmiete vorab 750.- inkl. BKs
Heizkostenacconto 140.-
Kaution: 2.000.-
Reduzierte Maklergebühr: 1.600.-
[b]Somit- Gesamt bei Einzug: 4.490.- Euro inkl. Mwst.[/b]

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Objekt Nr. 10438-06 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 750,00

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