Dachgeschoßwohnung Mirabell

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 263,00 m²
  • Kellerfläche 8,97 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.690.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Ein exklusiver Logenplatz mit atemberaubendem Ausblick auf die Festung Hohensalzburg, die Stadtberge und die Dächer der Altstadt ist diese elegante Dachgeschoßwohnung, die Ihnen in unwiederbringlicher Lage on top zweier Jahrhundertwendehäuser ein Mehr an Wohnraum auf einer Ebene bietet.

Sie residieren im begehrten Andräviertel und genießen eine ideale Infrastruktur. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Ein Lift bringt Sie bequem direkt in die großzügige Stadtwohnung. Highlight ist die wunderbar große Living-Area, die mit Loftcharakter, zwei Aussichtsterrassen und einem Sichtkamin aus Künstlerhand verzaubert. Die Siematic-Küche lässt keine Wünsche offen. Der Master Bedroom überzeugt mit einem Balkon, einem edlen Designerbad sowie einer Ankleide en suite. Angenehm groß: das Kinderzimmer. Ein Arbeitszimmer und ein freundliches Gästezimmer mit Wellnessbad mit Sauna machen das Raumprogramm perfekt. HWB 154, fGEE 2,63

weitere Informationen:
Die zeitlos schöne Siematic-Küche punktet mit einer XL-Speis und Miele- und Siemens-Geräten: Induktionsherd, Dampfgarer, Espressoautomat und Spüle mit Abfallzerkleinerer. Top: die hochwertige, pflegeleichte Arbeitsplatte aus schickem Corian.
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sowie zusätzlich Radiatoren, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitstür beim Wohnungseingang, Bang-&-Olufsen-Soundanlage mit Bose-Boxen, hochwertige Tischlerverbauten, Parkettböden, elektrische Markisen und indirekte Beleuchtung auf beiden Terrassen der Living-Area, teilweise Rollläden, zentraler Licht-aus-Schalter.
Außergewöhnlicher Blickfang: der exklusive, verschließbare Designer-Sichtkamin des bekannten deutschen Ofenkünstlers Hans Werner Scholl. Ein echtes Unikat!
Wunderbar die Seele baumeln lassen können Sie im stylischen XL-Philippe-Starck-Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, großzügiger Dusche und edlen Dornbracht-Armaturen.
Master-WC mit Pissoir und Bidet
Ideal: die beiden Pkw-Stellplätze im Innenhof.

Lage:
Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.

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Objekt Nr. l 09240 | Objekt melden
  • Wohnfläche 263 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.690.000

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