Spillern - Attraktives Betriebsobjekt an der B3

2104 Spillern | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4033,00 m²
  • Lagerfläche 595,00 m²
  • Bürofläche 280,00 m²
  • Nutzfläche 1645,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.590.000
  • Maklergebühr 57 240,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das rechteckig gut konfigurierte Grundstück mit gesamt ca. 4.000 m² ist durch ein zweigeschossiges Bürogebäude mit baulich verbundener ebenerdiger Halle und zwei Nebengebäuden bebaut. Die Baulichkeiten wurden laufend adaptiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.

Das Bürogebäude umfasst Erdgeschoß und Obergeschoß, die Fassaden sind wärmegedämmt, die Büroflächen klimatisiert. Die Sanitärräumlichkeiten wurden mit besonderer Liebe zum Detail ausgestattet.

Das mit dem Bürogebäude verbundene Hallengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.050 m². Die Halle ist beheizt und verfügt über ein großes Sektionaltor.

An der linken Grundstücksgrenze befindet sich ein knapp 600 m² großer Lagertrakt. Dieser umfasst vorwiegend Magazine, aber auch ein Büro, Sanitär und Besprechungsbereich.

Das vorgelagerte Magazin waren ursprünglich drei PKW Garagen. Als besonderes Highlight befindet sich auf dem Grundstück auch ein Supercharger für Elektrofahrzeuge.

Kaufpreis: € 1.590.000,-- zuzügl. 20 % USt.

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Objekt Nr. 342/00696 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.645 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.590.000

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Herr Mag. Martin Schmidt

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