"Heisse Sache"

2000 Stockerau | Betriebsobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 15,00 m²
  • Nutzfläche 12,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 119.000
  • Betriebskosten (Netto) € 33,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 2012

Beschreibung

"Heisse Sache"

Zum Verkauf gelangt dieser moderne, vollausgestattete und betriebsfertige Imbiss-Stand mit seiner ausgesprochen schönen Bahnhofs-"Park" - Lage und hoher Kundenfrequenz beim Bahnhof Stockerau.

Der Stand besteht aus einem Container 6 x 2,5m, hochwertig isoliert ausgeführt, solides Fundament, Fenster hochwertig verglast. Zubehör: Ein offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. Mit 3 Stehtischen, 2 Heurigengarnituren und 6m Ausgabefläche an der Frontseite bietet Ihnen dieses Gewerbeobjekt auch optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente für Lauf- und Stammkundschaft. Pacht ca. € 105,--/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 30,--/Mo, Abfall nach Bedarf.

Zusatzflächen optional: Zubau 7,5m x 16m mit Platz für 16 Sitzplätzen, 2 getrennten WC-Anlagen für Gäste und Personal und mit einem Lagerraum. Betriebsanlagengenehmigung lautend auf Gastgarten. Anm: Pachtvertrag neu € 250/Mo auf 99 Jahre. Investitionskosten ca. € 25.000. Alle Pläne vorhanden.

Öffnungszeiten 6-21 Uhr / 365 Tage. Verkauf erfolgt Bestands- u. Lastenfrei, ohne Logo, inklusive sofort anwendbarem Kassensystem. Dauerparkgenehmigung € 150/Jahr.

Infra: Ein seit über 40 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine "Park"-Lage enorm profitiert. Zielgruppe: Bus- und Bahnreisende, Schüler/Berufsschüler, vermehrt Büroangestellte (oftmals Vorbestellungen) und Montage- und Bautrupps.

Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar - Bewertungsansatz Umsatz resp. Berlin-Methode.

Der Preis NUR € 119.000,--
Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 29.750,--/monatlich € 446,--
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Mehr über RE/MAX Dynamic in Stockerau

RE/MAX Dynamic in Stockerau

Hornerstraße 91, 2000 Stockerau


Alle Objekte von RE/MAX Dynamic in Stockerau
Zur Website von RE/MAX Dynamic in Stockerau
Objekt Nr. 1664/2103 | Objekt melden
  • Nutzfläche 12 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 119.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Günter Puschert

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 38 33 022
RE/MAX Dynamic in Stockerau
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9645159
1