Schloß Rohrau, Nähe Bruck an der Leitha

2471 Rohrau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.054,30

Energieausweis

D HWB: 111 kWh/m².a
D fGEE: 2,75

Zustand

  • Baujahr 1500

Beschreibung

Wohnen im Schloß- Exklusivwohnung im Torhaus.
Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau.

Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die bestehende Wohnfläche beträgt 124 m² bzw. fünf Wohnräume.

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock (kein Lift) und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem Wohnungsplan.

Die Miete beträgt EUR 894,30 inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von EUR 160.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung EUR 220.-.

Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D).

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters.

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb undquot;Schlosstaverneundquot; innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schloßnähe.

Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung.
[b]
Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:[/b]
Erste Monatsmiete vorab 1.054,30 inkl. BKs
Heizkostenacconto 220.-
Kaution: 3.000.-
Reduzierte Maklergebühr: 2.200.-
[b]Somit- Gesamt bei Einzug: 6.474,30 Euro inkl. Mwst.[/b]

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Objekt Nr. 10438-torturmob | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.054,30

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