Gewerbeliegenschaft in 2332 Hennersdorf zu kaufen

2332 Hennersdorf | Betriebsobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 15000,00 m²
  • Nutzfläche 6200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 4.100.000
  • Maklergebühr 147 600,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 61,70 kWh/m².a
C fGEE: 1,08

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft im Betriebsgebiet von Hennersdorf, unweit Wien der Wiener Stadtgrenze.

Die Größe des gegenständlichen Grundstückes umfasst insgesamt eine ebene Fläche von 15.347 m² laut Grundbuch, die als Betriebsgebiet gewidmet ist. Auf der Liegenschaft befinden sich ein Bürogebäude mit angrenzender Büro- bzw. Lagerhalle und eine seperate Lagerhalle mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 6.200 m².

Der Vermietungsgrad beträgt derzeit ca. 64 %, die Bestandsverträge sind befristet vereinbart. Der aktuelle Jahresertrag beträgt ca. € 174.000,-.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/20882 | Objekt melden
  • Nutzfläche 6.200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 4.100.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Christoph Krammer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 534 73 267
Tel.: 0664 88 96 21 84
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen
9637039
1