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Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten,,,

3830 Waidhofen an der Thaya | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 1554 m²
Wohnfläche 280 m²
Lagerfläche 800 m²
Gartenfläche 700 m²
Gesamtfläche 1554 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 289.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...

Es gliedert sich auf in:

Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon...

Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.

Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...

Ein Indoorpool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!

Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant)

Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....

5 Büro`s sind Erdgeschossig

2 Garagen für PKW´s

Beheizt wird das Anwesen mit einen Ölzentralheizung/ 3 Jahre alt
Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit Solar getätigt

Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur
VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,...
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,...
Alle Einkaufsmöglichkeiten...

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Scheibenpflug Rudolf
0699/18410007

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