PROVISIONSFREI - KÄRNTEN - ALMHÜTTE auf der FLATTNITZ (nur noch 3 Grundstücke)

9346 Flattnitz | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 400 m²
  • Wohnfläche 85 m²

Kosten im Detail

  • .KÄUFERPROVISIONSFREI
  • Kaufpreis € 286.800

Beschreibung

Im Bergdorf Flattnitz - auf 1400 Meter Seehöhe - werden diese gemütlichen Almhütten errichtet.

Die Almhütte wird für Sie komplett neu errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für 6 bis 8 Personen. Bei der Hütte wird besonderer Wert auf hochwertige Planung und Ausführung gelegt.  Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m² und gewährleisten ausreichende Privatsphäre. Es stehen derzeit nur noch 3 Grundstücke für Sie zur Verfügung.

Eine Almhütte bei welcher Sie die Möglichkeit haben, die Ausstattung Ihren Anforderungen entsprechend anzupassen. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

- Großzügige 86 m2 Quadratmeter Wohnfläche mit Platz für bis zu 6 Personen
- inklusive Grundstück mit ca. 400 Quadratmeter
- direkt im Ski- und Wandergebiet
- direkt an der Langlaufloipe
- Anreise mit dem Pkw bis zur Almhütte

Widmung: Touristische Nutzung

Durch die gewerbliche Vermietung infolge der touristische Widmung, besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die 20% MwSt kann also beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht (Überrechnung der MwSt beim Finanzamt). Ein Anteil für die Zeit Ihrer Eigennutzung wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.

TOPANGEBOT
Ihre neue, schlüsselfertige Almhütte inkl. Grundstück schon ab  € 239.000,-- zzgl 20 % MwSt. und Kaufnebenkosten.

EINZIGARTIGE LAGE

Die Flattnitzer Höhe (Passhöhe) liegt auf einer Seehöhe von 1.400 Metern und beherbergt einen kleinen See, den sogenannten Flattnitzer See. Die Flattnitz ist ein Luftkurtort im schönen Kärnten, der zur Gemeine Glödnitz gehört. Entdecken Sie alles rund um die Flattnitz unter:  http://www.flattnitz.net/

www.bergdorf-flattnitz.at 

EIN PROJEKT DER

F.E.B. Ferienimmobilien Errichtungs- und Betriebs GmbH 
Deutenhofenstrasse 30
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Nahversorgung
Supermarkt <9.775m

Verkehr
Bus <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 119303 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 286.800

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Herr Alexander Lafenthaler

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