Provisionsfrei!!! FAMILIENTRAUM in BESTLAGE mit Seeblick inkl. Balkon, Terrasse, Garten und Carport für 2 PKWs!

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse

Fläche im Detail

  • Grundfläche 386,6 m²
  • Wohnfläche 124,42 m²
  • Gesamtfläche 171,6 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 365.461
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses in wunderbarer Ruhelage gelegenen Reihenhäuser in Zielgelmassivbauweise in 7091 Breitenbrunn mit Carport und süd-westlicher Gartenausrichtung beauftragt. Es sollen insgesamt 4 hochwertige Reihenhäuser entstehen - ein kleines Bauprojekt, dass Ihnen leistbares, zeitgemäßes Leben und Wohnen in einer absoluten Traumlage verspricht.

Raumaufteilung EG:
Küche und Esszimmer (inkl. separater Speis): 24,05 m²; Wohnzimmer: 17,25 m²
Technikraum: 2,36 m²; Vorraum: 9,37 m²; Absstellraum: 3,06 m², WC: 2,28 m², Terrasse: 14,47m²
Raumaufteilung OG:
Schlafzimmer: 10,99 m² mit Schrankraum: 7,40 m²; 2x (Schlaf-)Zimmer: 10,91 m²,
Abstellraum: 3,18 m² mit Waschmaschinenanschluss; Badezimmer: 9,67 m²; WC separat: 1,99 m²; Balkon: 6,32 m²

Aufschließungskosten und Carport sind im Preis bereits inkludiert! Belagsfertige Ausführung!

Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 374.689,-

Baubeginn: Frühjahr 2019, voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2019

+++Ideale Lage: In Ortsrandlage nahe des Waldes und dennoch schnell im Zentrum der Ortschaft um die hier gebotene Infrastruktur in vollen Zügen genießen zu können.+++

Lage und Verkehrsanbindung:
• in 13 Minuten nach Parndorf (B 50)
• in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50)
• in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31)
• in 48 Minuten nach Wien (B 10)

Infrastruktur in Breitenbrunn:
• Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule
• Ärzte und Gesundheit: Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin
• Kulinarik: Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei
• Freizeitangebot und Kultur: Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel
• zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
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• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
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Objekt Nr. o2100128235 | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 365.461

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