Sehr gepflegtes und großes Caferestaurant am Ortsrand von Hadres zu vermieten!

2061 Hadres | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 420 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.300,00
  • Miete (Netto) € 2.300,00
  • Ablöse € 40.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.300,00
  • Umsatzsteuer € 460,00
  • Kaution 8.280,00 € k.A.
  • Maklergebühr 8.280,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Objekt liegt am Ortsrand von Hadres!

Auf einer Größe von ca. 420 m² erstreckt sich dieses hübsche Caferestaurant. Es bietet ca. 240-260 Sitzplätze. Barrierefrei und ebenerdig, unterteilt es sich in eine Gaststube, zwei Säle und eine komplett ausgestattete große Küche. Das Lokal ist sehr stilvoll möbliert. Kühl- und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Unterhaltungsautomaten, Musikbox und eine kleine Bühne ergänzen das Lokal.

Ob für Bälle, Hochzeiten, Geburtstagsfeiern oder aber auch Begräbnisse usw., hier kann all dies arrangiert werden.

Eine Betriebsstättengenehmigung ist vorhanden.

Es gibt ausreichend Platz für Parkplätze.

Eine Terrasse umfasst eine Größe von 100 m² und bei Bedarf besteht die Möglichkeit diese noch zu vergrößern.

Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden.

Die Ablöse beträgt € 40.000,00.

Kaution 3 BMM. 

Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0660 75 56 457 zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Untere Augartenstraße 22/7, 1020 Wien


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Objekt Nr. 568 | Objekt melden
  • Nutzfläche 420 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.300,00

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Frau Claudia Hufnagel

Tel.:+43...

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Tel.:+43 660 7656457
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