Büro-/Geschäftsräumlichkeitenl an frequentierter Einfahrtsstraße in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 334,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.105,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.526,00
  • Miete pro Quadratmeter € 5,09
  • Miete (Netto) € 1.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 405,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.105,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.526,00
  • Umsatzsteuer € 421,00
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 7 578,00 EUR (inkl. MwSt)

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Angeboten wird diese Immobilie direkt an der Pischeldorfer Straße in Klagenfurt.

Die Geschäftsräumlichkeiten zeichnen sich durch die vielseitigen Nutzungsmögichkeiten aus und wären beispielsweise auch als Tanz- oder Fitnessstudio geeignet. Mit dem offenen und einladenden Empfangsbereich, sowie zwei weiteren großen, hohen Räumen mit ca. 68,5 m2 und 134,5 m2 lassen sich sämtliche Ideen für ein Geschäftslokal oder Büro verwirklichen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die Autoabstellplätze direkt vor den Geschäftsräumlichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute, zentrumnahme Lage und die sehr gute Erreichbarkeit.

Mietkonditionen: € 1.700,00 + 20 % MWSt.
Betriebskosten: € 405,00 (netto) inkl. Heizung, zzgl. Strom

Gesamt: € 2.105,00 + 20 % MWSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

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Objekt Nr. 141/22722 | Objekt melden
  • Nutzfläche 334 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.526,00

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Herr Markus Weitzer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 463502072 581
Tel.: +43 676 834 34 581
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