Büro zu vermieten

8074 Raaba | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 51,00 m²
  • Bürofläche 136,52 m²
  • Gesamtfläche 136,52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.119,46
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.343,35
  • Miete pro Quadratmeter € 8,20
  • Miete (Netto) € 1.119,46
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.119,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.343,35
  • Umsatzsteuer € 223,89
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 4 030,06 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 123,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,11

Zustand

  • Baujahr 1964

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Diese schönen Büroflächen finden Sie in Raaba, gleich südlich von Graz.

Es stehen insgesamt 2 Büros und ein Lagerbereich zur Vermietung.

BÜRO OG "360° PANORAMA TOUR" - hier klicken und genießen.

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"ALL IN" - ist Miete, BK und HK Netto zzgl UST und zzgl Strom.

Miete Büro: pro m² netto € 8,20.--

BK Büro: pro m² netto € 1,10.--

HK Büro: pro m² netto € 0,70.--

Die Büros können getrennt voneinander genutzt und gemietet werden, oder alle 2 gemeinsam. Der Lagerbereich ist optional.

Büro EG Mitte: ca. 100,10m² (Bei Interesse - Exposé anfordern)

Büro OG Links: ca. 136,52m² mit einer Terrasse von ca. 30,12m² (Bei diesem Büro sind 2 Parkplätze im Mietpreis inkludiert)

Lager-Optional: ca. 51,37m² (kann ab 1.1.2019 mitgemietet werden)

Die Kosten für das Lager sind in den gesamten Mietkosten noch nicht enthalten.

Kosten des Lagers: netto € 4/m² (Enthalten sind dabei Miete, BK und HK)

Das Lager wird mit einer Deckenheizung gewärmt.

4 Parkplätze sind für alle 2 Büros im Mietpreis inkludiert.

Darüberhinaus können zusätzliche Parplätze um netto € 23,00.-- angemietet werden.

Alle Büros können ab 4 Jahre und auch längerfristig gemietet werden.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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Waagner Biro Straße 14, Graz


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Objekt Nr. 4140/7601 | Objekt melden
  • Bürofläche 137 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.343,35

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Herr Peter Gumilar

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